Karakteristiek dubbel bovenhuis met dakterras in populaire Helmersbuurt

Ontdek dit sfeervolle, goed onderhouden dubbele bovenhuis van **127 m²** gelegen in de geliefde Cremerbuurt in Amsterdam Oud-West. Dit **gemeentelijk monument** combineert authentieke charme met modern wooncomfort en biedt een royale leefruimte.

**Interieur:** De woning is verdeeld over de bovenste twee verdiepingen en beschikt over een lichte woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar een charmant Frans balkon. De gezellige keuken is voorzien van een 6-pits SMEG gasfornuis en diverse inbouwapparatuur. Er zijn in totaal **vier slaapkamers** en **twee badkamers**, waarvan één met bad en aparte douche. Recent is één van de twee CV-ketels vervangen en zijn de balkondeuren vernieuwd. De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas.

**Voorzieningen:** * **Vier slaapkamers** * **Twee badkamers** * **Drie buitenruimtes**: een Frans balkon, een balkon aan de achterzijde en een riant dakterras van circa **37 m²** met dakhuis. * Gelegen in een **gemeentelijk monument**. * Goed onderhouden met recente schilderwerkzaamheden.

**Locatie:** Gelegen in de populaire Cremerbuurt, nabij het Vondelpark, de Overtoom en de Jan Pieter Heijestraat. U woont hier op loopafstand van diverse cafés, restaurants, winkels en scholen. Culturele hotspots zoals het Museumplein en De Hallen zijn in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en busverbindingen om de hoek en de Ringweg A10 snel bereikbaar. Het centrum van Amsterdam is slechts tien minuten fietsen.