Charmant 2-kamer appartement in levendige Indische Buurt

Dit **charmante appartement van 52 m²** met 2 kamers is gelegen in de populaire en getransformeerde Indische Buurt in Amsterdam Oost. De woning is gelegen op de vierde verdieping en biedt een lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel en grote dakramen.

De indeling is praktisch: de entree op de vierde verdieping splitst de woonkamer en de slaapkamer. De open keuken is standaard en voorzien van een kookplaat en recirculatiekap, maar exclusief koelkast en vriezer. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan de net betegelde badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tevens is er een aparte ruimte voor de CV-installatie (Remeha) en de wasmachineaansluiting.

**Belangrijke kenmerken**: * Gelegen in de gewilde Indische Buurt * Woonoppervlakte van **52 m²** * **2 kamers** * Energielabel **F** * Eigen grond * Maandelijkse VvE bijdrage van **€ 150,-**

De woning is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) die zelf wordt beheerd en bestaat uit 5 appartementsrechten. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 150,-. De woning wordt opgeleverd in overleg.

De Indische Buurt staat bekend om zijn levendige sfeer met tal van leuke cafés, restaurants en winkels, waaronder de Javastraat en de Dappermarkt. Recreatie is mogelijk in het nabijgelegen Oosterpark en Flevopark. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (Muiderpoortstation op 5 minuten loopafstand) en de A10-ringweg (10 minuten rijden) maken dit een zeer toegankelijke locatie. Parkeren is mogelijk voor de deur. Ondanks de centrale ligging bevindt de woning zich in een rustige straat met eenrichtingsverkeer.