Halfvrijstaand woonhuis met garage en zonnepanelen in Heerlen

Centraal gelegen halfvrijstaand woonhuis aan de Eekhoornstraat in Heerlen, ideaal voor gezinnen.

**OVERZICHT** Dit sfeervolle huis biedt een woonoppervlakte van **89 m²** en is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over een riante garage, eigen oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin. Het bouwjaar is **1948** en de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, gevel- en dakisolatie.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een hal met plavuizenvloer, een sfeervolle living van **ca. 35 m²** met parketvloer, airconditioning en openslaande deuren naar de serre. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De serre, met elektrisch rolluik, biedt toegang tot de tuin en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en laminaatvloer. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer.

**VOORZIENINGEN** * **2 ruime slaapkamers** (mogelijkheid tot 3e slaapkamer) * Riante garage met elektrische poort en wastafel * Eigen oprit * Serre met elektrisch rolluik * Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping * **16 zonnepanelen** (Parkstad project, loopt tot april 2035) * CV-ketel Nefit uit **2015** (eigendom) * Energielabel **B**

**LOCATIE** Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van scholen, winkels en het centrum van Heerlen. De centrale ligging ten opzichte van invalswegen naar Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven maakt dit een zeer gewilde locatie.