Dwustronne mieszkanie 2 pokoje z potencjałem w Toruniu

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, dwustronne mieszkanie o powierzchni **36,60 m²** zlokalizowane na drugim piętrze ceglanego budynku przy ul. Urzędniczej w Toruniu, dzielnica Podgórz. Mieszkanie składa się z **salonu (17,9 m²)**, drugiego pokoju (**6,3 m²**), osobnej kuchni z oknem (**6,5 m²**), łazienki z prysznicem (**2,2 m²**) oraz przedpokoju (**4 m²**). Do lokalu przynależy również piwnica (**5,82 m²**) oraz dodatkowa komórka lokatorska.

Lokal o **wysokości 2,75 m** jest dwustronny i bardzo dobrze doświetlony, co daje poczucie przestrzeni i duże możliwości aranżacyjne. Mieszkanie jest w stanie **do remontu**, co pozwala przyszłemu właścicielowi na stworzenie wnętrza według własnych potrzeb i gustu. W budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, a okna są wykonane z PCV. Ogrzewanie zapewnia nowy, dwufunkcyjny piec gazowy.

Budynek z cegły, z czystą i zadbaną klatką schodową. Na podwórku dostępne są miejsca parkingowe. Mieszkanie jest idealną propozycją dla osób poszukujących swojego pierwszego lokum lub dla inwestorów planujących wynajem, ze względu na jego funkcjonalny układ i lokalizację.

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Torunia, w sąsiedztwie terenów zielonych, punktów handlowo-usługowych oraz przystanków komunikacji miejskiej (linie 10, 20, 21, 29, 32). Dzielnica Podgórz oferuje szybki dojazd do centrum miasta i dworca Toruń Główny. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły i punkty usługowe.