Przestronne 2 pokoje z balkonem i komórką w Poznaniu!

Nowoczesne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni **39,93 m²** zlokalizowane w Poznaniu, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów nadwarciańskich. Idealne dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dostęp do miejskich udogodnień.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z funkcjonalnego układu pomieszczeń: komunikacji, jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni oraz łazienki. Stan deweloperski pozwala na aranżację według własnych potrzeb i gustu. W cenie mieszkania znajduje się już wyszpachlowanie ścian, co stanowi znaczące ułatwienie dla przyszłego właściciela.

**Cechy wyróżniające** * Powierzchnia: **39,93 m²** * Rozkład: **2 pokoje z aneksem kuchennym (2+kk)** * Dodatkowe udogodnienia: **balkon** oraz przynależna **komórka lokatorska o powierzchni 6,3 m²** w cenie. * Stan: **deweloperski** (tynki, posadzki, instalacje, piec dwufunkcyjny, grzejniki, okna PCV, drzwi wewnętrzne) * Możliwość zmian w układzie i instalacjach. * Opcjonalnie: rolety zewnętrzne, klimatyzacja, wykończenie pod klucz. * Forma własności: **pełna własność z udziałem w gruncie**. * Kupujący zwolniony z opłaty 2% PCC.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w Poznaniu, w dzielnicy charakteryzującej się bliskością terenów zielonych nad Wartą, co zapewnia doskonałe warunki do rekreacji i wypoczynku. Dostępne są również wszystkie niezbędne punkty usługowe i komunikacyjne.