Przestronne 2 pokoje z tarasem i widokiem na Odrę we Wrocławiu!

Wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie dwupokojowe o powierzchni **55,65 m²** zlokalizowane na **5. piętrze** w budynku z windą przy ul. Jaracza we Wrocławiu (Ołbin). Nieruchomość oferuje **duży taras** oraz widok na Odrę, co stanowi jej unikalny atut.

**WNĘTRZE** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z otwartą kuchnią, pokoju na antresoli, łazienki, WC oraz przedpokoju z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie. Dodatkowo, salon posiada balkon francuski. Mieszkanie jest w pełni wyposażone zgodnie ze zdjęciami, w tym kuchnia ze zmywarką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, lodówką i zamrażarką. Na podłogach znajduje się parkiet, a okna wychodzą na dwie strony świata (południowy-wschód i północny-zachód), zapewniając dobre doświetlenie.

**UDOGODNIENIA** - **Klimatyzacja** w mieszkaniu - Ogrzewanie i ciepła woda **miejskie** - Duży **taras** - Balkon francuski - Dwie duże szafy w zabudowie - Komórka lokatorska o powierzchni ok. **1,4 m²** - Budynek z **windą** - Miejsca postojowe ogólnodostępne pod budynkiem

**OKOLICA** Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej części Wrocławia, blisko rzeki Odry. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Netto, Lidl, Aldi, Żabka), restauracje, punkty usługowe (stacja BP, myjnia) oraz tereny rekreacyjne, w tym Park Stanisława Tołpy i wały spacerowe nad Odrą. Doskonała komunikacja z centrum miasta – dojazd autem zajmuje ok. 6 minut, a komunikacją miejską ok. 10 minut. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe.