Dwupokojowe mieszkanie w klimatycznej kamienicy w Krakowie

Oferujemy na sprzedaż urokliwe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **34,87 m²**, zlokalizowane na poddaszu odrestaurowanej kamienicy w sercu Krakowa, w dzielnicy Podgórze. Lokal, o unikalnym charakterze, składa się z przytulnej sypialni, funkcjonalnego pokoju z aneksem kuchennym oraz nowoczesnej łazienki. Mieszkanie jest sprzedawane w **podwyższonym stanie deweloperskim**, z możliwością wykończenia pod klucz, co daje przyszłym właścicielom swobodę aranżacji.

**Wnętrze** wyróżnia się nietypową architekturą poddasza, ze ścianą kolankową o wysokości około 1,90 m i maksymalną wysokością dochodzącą do 3,60 m. Okna dachowe **ROTO** wyposażone są w czujniki deszczu i przygotowane pod instalację klimatyzacji, zapewniając komfort i nowoczesność.

**Główne atuty nieruchomości:** * Powierzchnia: **34,87 m²** * Rozkład: **2 pokoje z aneksem kuchennym** * Lokalizacja: **Kraków, Podgórze, blisko Placu Bohaterów Getta** * Stan: **Podwyższony stan deweloperski** * Dodatkowe udogodnienia: okna ROTO z czujnikami, instalacja pod klimatyzację * Niskie koszty utrzymania: czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media **10 zł/m²**

**Lokalizacja** to kolejny ogromny atut tej inwestycji. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych i Parku Bednarskiego, zaledwie 10 minut spacerem od Kazimierza (przez Kładkę Ojca Bernatka) oraz 10 minut od Rynku Podgórskiego. Doskonała komunikacja miejska (przystanek tramwajowy 2 minuty pieszo) zapewnia szybki dostęp do każdej części miasta. W pobliżu znajduje się również Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów chcących czerpać zyski z wynajmu.