Dwupokojowe mieszkanie z balkonem na Czechowie w Lublinie!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **48 m²**, zlokalizowane na **drugim piętrze** w budynku przy ulicy Wojciecha Żywnego na lubelskim osiedlu Czechów. Nieruchomość ta stanowi doskonałą propozycję dla singli, par lub małych rodzin poszukujących komfortowego lokum w dobrze skomunikowanej części miasta.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie składa się z funkcjonalnego układu pomieszczeń: przytulnej sypialni z oknami wychodzącymi na północ, jasnego salonu z wyjściem na przestronny balkon, z którego roztacza się piękny widok na tereny zielone, oddzielnej kuchni wyposażonej w niezbędny sprzęt AGD, łazienki z WC (z wanną) oraz przedpokoju. W mieszkaniu została wymieniona instalacja hydrauliczna oraz gazowa (gaz wykorzystywany jest wyłącznie do kuchenki). Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na kierunki południowy i północny.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI:** * Powierzchnia: **48 m²** * Liczba pokoi: **2** * Piętro: **2/4** (w budynku 4-piętrowym) * Dodatkowe przestrzenie: **duży balkon** oraz przynależna **piwnica** * Stan techniczny: budynek po **termomodernizacji**, wymienione płytki na klatce schodowej * Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej * Czynsz administracyjny: **750 zł** * Budynek z wielkiej płyty, wybudowany w **1980 roku**

**LOKALIZACJA:** Osiedle Czechów w Lublinie to miejsce cenione za doskonałą infrastrukturę i bliskość terenów zielonych. W pobliżu znajdują się liczne punkty użyteczności codziennej: przedszkola, sklepy, kliniki, markety. Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do centrum miasta oraz na obwodnice. W niedalekiej odległości znajduje się Uniwersytet Medyczny. Świetne połączenie komunikacyjne z resztą miasta – przystanek autobusowy z wieloma liniami (m.in. 13, 23, 29, 42, 44, 47, 74, 303, N1) znajduje się zaledwie 400m od budynku.