Dom z dużym ogrodem w Marcinkowicach - gotowy do zamieszkania!

Nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni **128,07 m²** położony w malowniczych Marcinkowicach.

Nieruchomość składa się z funkcjonalnie rozplanowanych pomieszczeń, obejmujących parter z wiatrołapem, WC, kuchnią połączoną z jadalnią oraz garażem i kotłownią. Piętro to strefa prywatna z trzema pokojami, przestronną łazienką oraz sypialnią. Szczególnym atutem jest **duży ogród o powierzchni około 200 m²**, idealny do wypoczynku i rekreacji.

Dom charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, obejmującym m.in.: * Fundamenty z betonu B25 i ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone i zabezpieczone przeciwwilgociowo. * Nośne ściany ceramiczne o grubości 25 cm. * Stropy typu TERIVA. * Elewacje z tynku strukturalnego silikonowego samoczyszczącego oraz kamienne parapety. * Wewnętrzne tynki maszynowe gipsowe, sufity wykończone gładzią. * **Doskonała izolacja termiczna** (ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20 cm, lambda 0,033) oraz izolacje przeciwwodne. * Okna trzyszybowe, 6-komorowe w okleinie dwustronnej (zewnętrznie grafitowe, wewnętrznie białe) z **elektrycznymi roletami**. * Ogrzewanie podłogowe zasilane **pompą ciepła**. * Dach pokryty dachówką ceramiczną ROBEN, ocieplony wełną mineralną 20 cm. * Bramy garażowe z napędem.

Dom jest **gotowy do zamieszkania**, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z PCC i prowizją dla pośrednika. Nieruchomość posiada przyłącza wody, prądu oraz kanalizacji. Ogrodzenie działki wykonane z paneli drewnianych w kolorze grafitowym.