Przestronna kawalerka z ogrodem w centrum Cieszyna!

Wyjątkowa oferta **45,9 m²** mieszkania położonego na **parterze** w zabytkowej kamienicy przy ulicy Frysztackiej 1 w Cieszynie. Nieruchomość z potencjałem, usytuowana w sercu miasta, oferuje **wygodę i dostęp do pełnej infrastruktury**.

Mieszkanie, choć wymaga remontu, posiada **przejściowy układ pomieszczeń** z oknami od strony północno-wschodniej. Składa się z przechodniej kuchni z aneksem kuchennym oraz dużego pokoju dziennego o powierzchni **17,70 m²**. Dodatkowym atutem jest **przydomowy ogród** przylegający do Bobrówki, do którego przynależy niewielkie WC z umywalką.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **45,9 m²** * Lokalizacja: **Parter** w kamienicy z 1888 roku * Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Ariston * Dodatkowo: udziały w częściach wspólnych (13,9%), wyznaczone miejsce w piwnicy i na strychu (28,43 m²) * Opłaty do wspólnoty: ok. **315 PLN** miesięcznie (fundusz remontowy, eksploatacja, zarząd)

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie miasta, umożliwiającym szybki dostęp pieszo do **centrum przesiadkowego, dworca PKP, przychodni, apteki, sklepów oraz Zespołu Szkół Technicznych**. Kamienica jest dobrze utrzymana, klatka schodowa po remoncie, a działka ma powierzchnię **857 m²**.