Przestronne M-4 63m² w Centrum Fordonu - Idealne dla Rodziny!

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie typu M-4 o **powierzchni użytkowej 63,36 m²**, zlokalizowane w pożądanej części Bydgoszczy – Fordonie, w sąsiedztwie Galerii Fordon. Mieszkanie znajduje się na **4. piętrze w 4-piętrowym bloku** i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

**Wnętrze** składa się z czterech pokoi (salon 22,33 m², pokój 10,54 m², pokój 8,88 m²), oddzielnej kuchni o powierzchni 7 m², łazienki (3,23 m²), osobnego WC (1,18 m²) oraz dwóch przedpokoi. Do mieszkania przynależy **balkon typu loggia**, a do dyspozycji mieszkańców jest również duża piwnica o powierzchni około 5 m² oraz dostęp do wózkowni. Istnieje możliwość aranżacji aneksu kuchennego w salonie, a kuchnię zaadaptować na dodatkowy pokój.

**Kluczowe udogodnienia:** * Mieszkanie dwustronne, z oknami PCV wychodzącymi na wschód i zachód. * Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. * Blok zadbany, ocieplony, z czystą i zadbaną klatką schodową. * Miejsca parkingowe dostępne pod budynkiem. * Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez zadłużeń. * Dostępność: od zaraz. * Możliwość cesji praw do garażu blaszanego w pobliżu (dodatkowo płatny).

**Lokalizacja** w centrum Fordonu zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury: Galerii Fordon, Kauflandu, szkół, przedszkoli, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. Świetne połączenie komunikacyjne z innymi częściami miasta dzięki licznym liniom autobusowym. Mieszkanie wymaga **kapitalnego remontu**, co daje możliwość stworzenia własnej, wymarzonej przestrzeni. Opłaty miesięczne wynoszą około **800 zł** (czynsz dla 2 osób) plus prąd. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!