Duplex meublé 2 chambres à Roubaix, idéal colocation

Superbe duplex entièrement meublé de **32 m²** (loi Carrez), offrant une surface utile au sol de **62 m²** grâce à sa mezzanine, idéal pour la colocation ou un couple. Situé au premier étage d'un immeuble calme à Roubaix, cet appartement lumineux et bien agencé est prêt à vous accueillir.

L'intérieur se compose d'un grand séjour traversant, de deux chambres indépendantes parfaites pour la colocation, et d'une salle d'eau moderne récemment rénovée. Le mobilier complet et de qualité vous permet d'emménager sans souci.

**Caractéristiques clés :** * **Surface loi Carrez : 32 m²** * **Surface utile au sol : 62 m²** * **Deux chambres indépendantes** * **Entièrement meublé et équipé** * **Salle d'eau moderne refaite à neuf** * **Proximité immédiate des transports et commodités**

Idéalement situé au cœur de Roubaix, cet appartement bénéficie d'une adresse stratégique. Vous serez à seulement **6 minutes à pied du métro Gare Jean-Lebas** (ligne 2) et à proximité de la gare SNCF pour rejoindre Lille-Flandres en 10 minutes. Les commerces, le marché, les restaurants, le musée La Piscine et le centre commercial McArthurGlen sont accessibles à pied. Le campus universitaire et les écoles comme l'EDHEC sont également très proches, tout comme le pôle d'excellence Plaine Images.