Exclusivo Dúplex de Arquitecto en el Corazón de San Sebastián

Descubra este **excepcional dúplex** ubicado en la emblemática Calle Reyes Católicos, en el corazón del Área Romántica de San Sebastián. Diseñado por el renombrado arquitecto Luis Peña Ganchegui, este espacio fue el estudio personal del maestro, fusionando la modernidad racionalista con el alma de la ciudad.

El inmueble destaca por su **luminosidad excepcional**, gracias a los grandes ventanales característicos de Peña Ganchegui, que inundan cada rincón con luz natural y crean una experiencia habitable única. Los materiales nobles y una distribución que prioriza la fluidez espacial conservan la esencia del diseño original, reconocido internacionalmente.

**Características destacadas:** * **5 habitaciones** (3 dormitorios y salón) y 2 baños. * Cocina y comedor integrados con grandes ventanales. * Diseño arquitectónico de vanguardia. * **120 m²** de superficie. * Ubicación privilegiada en zona peatonal.

Situado en una de las calles peatonales más vibrantes de San Sebastián, este dúplex ofrece un estilo de vida incomparable. A un paso de la Catedral del Buen Pastor y de la famosa Playa de la Concha, se encuentra rodeado de galerías de arte, boutiques de diseño y una oferta gastronómica de primer nivel. Disfrute de la **serenidad de un entorno sin coches** y la **energía cosmopolita** del centro de la ciudad, con acceso inmediato a los principales ejes comerciales y de transporte.