Exclusivo Dúplex de Diseño en el Corazón del Gòtic

Descubra este **exclusivo dúplex de diseño** en una finca clásica de 1855, completamente reformado y listo para entrar a vivir. Ubicado en el **emblemático barrio Gòtic de Barcelona**, a pocos pasos de la Plaza de la Mercè, esta propiedad única combina a la perfección la arquitectura histórica con un interiorismo moderno y de alta gama.

El **espacioso salón-comedor de 45 m²** en la planta baja cuenta con techos abovedados de 4 metros de altura, vigas de madera recuperada y paredes de ladrillo visto, creando un ambiente de gran carácter. La **cocina americana premium**, equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra perfectamente en este espacio social, complementada por una barra para cuatro personas. La suite principal en esta planta ofrece un generoso dormitorio doble, un **amplio vestidor con zona de lavadero interior** y un baño en suite de diseño con doble lavabo y ducha.

La planta superior alberga un segundo dormitorio de 25 m², un espacio polivalente presidido por un romántico arco de ladrillo visto original, con su propio baño en suite con plato de ducha. La vivienda está equipada con **aire acondicionado por split y calefacción eléctrica individual**, además de contar con armarios empotrados y soluciones de almacenaje a medida. Se vende **totalmente amueblado** con acabados de diseño, ofreciendo una solución llave en mano.

**Detalles clave:** * Superficie útil: 97 m² * Habitaciones: 2 suites completas * Baños: 2 * Cocina: Americana premium * Extras: Techos altos, vigas de madera, ladrillo visto, vestidor, lavadero interior, aire acondicionado, calefacción eléctrica, totalmente amueblado.

**Ubicación:** Situado en una de las zonas más históricas y vibrantes de Barcelona, el Gòtic, con fácil acceso a servicios, transporte público y una gran oferta cultural y de ocio. Una oportunidad única para vivir en el corazón de la ciudad.