Fantástico Dúplex a Estrenar en Málaga - ¡Vive Cerca del Mar!

Descubre este **magnífico dúplex a estrenar** en la codiciada zona de Carretera de Cádiz, Málaga. Ubicado en el emblemático barrio de Las Delicias, este hogar ofrece una **ubicación estratégica** a pocos pasos de la Playa de la Misericordia y con excelentes conexiones.

La vivienda, con una superficie útil de **83 m²**, se distribuye en dos plantas para maximizar la funcionalidad. La planta superior, a la altura de un primer piso, cuenta con un acogedor salón, un dormitorio y un baño completo. La planta inferior, a nivel de calle, alberga la cocina, un segundo dormitorio y otro baño completo, creando un espacio **práctico y versátil**.

**Características destacadas:** * Edificio de **nueva construcción** en fase finalización. * Dúplex con **distribución moderna** y funcional. * Ascensor en la finca. * Materiales y calidades de **construcción de alta gama**. * A estrenar, listo para entrar a vivir.

Situado en una zona con gran dinamismo, este dúplex se beneficia de la cercanía al mar, parques y una completa oferta de servicios. Su proximidad al metro facilita el acceso rápido a la Universidad, la Estación María Zambrano, el Centro Histórico y Calle Larios. Una **oportunidad única** tanto para residencia habitual como para inversión en una de las áreas con mayor proyección de Málaga.