Maison de campagne de charme avec potentiel de chambres d'hôtes

Découvrez cette ravissante maison de campagne située à Chassignolles, dans le département de l'Indre (36), offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la région Centre-Val de Loire. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou une grande famille, cette propriété de **143 m² habitables** est nichée dans un magnifique parc boisé de **4500 m²**.

L'intérieur de la maison est conçu pour allier confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de **28 m²**, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un studio indépendant de 24,6 m² avec sa propre salle de bain offre une flexibilité d'accueil. À l'étage, un salon cosy, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace de vie. Le sous-sol aménageable de 48 m² avec garage propose un potentiel d'extension supplémentaire.

Les caractéristiques techniques incluent : cheminée avec insert bois, chauffage électrique, toiture en très bon état, double vitrage intégral, fosse septique conforme et électricité vérifiée. La maison est parfaitement entretenue. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec deux grandes terrasses, dont une sous kiosque, un jardin paysager, un verger, un potager et un parc boisé sans vis-à-vis. Le terrain de 4500 m² est en zone bâtissable, offrant un potentiel de revente. Des pré-équipements pour piscine et portail électrique sont présents.

Située à seulement 10 minutes de La Châtre et 3h30 de Paris, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant accessible. C'est une opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme, nature et potentiel locatif ou professionnel.