Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Bestlage von Wöllstadt

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Ober-Wöllstadt, die sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare eignet. Das **Haus bietet auf ca. 194,4 m² Wohnfläche** und verteilt sich über drei Etagen, was viel Platz für individuelle Entfaltung ermöglicht.

Das Innere des Hauses besticht durch einen modernen und durchdachten Grundriss. Das Herzstück bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche**, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine einladende Atmosphäre schafft. Die hochwertige Einbauküche ist nahtlos integriert und bietet reichlich Stauraum. Insgesamt verfügt das Haus über **drei gut geschnittene Schlafzimmer** sowie eine vielseitig nutzbare Galerie. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich vervollständigen das Raumangebot.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Stilvolle Fliesenbeläge und gehobene Sanitärausstattung * Ein sonniger Terrassenbereich für entspannte Stunden * Ein privater Garten zur alleinigen Nutzung, ideal für Erholung im Freien * Praktische Abstellräume für zusätzlichen Stauraum * **Zwei Außenstellplätze** sind vorhanden * Ein Balkon

Die Immobilie befindet sich in Ober-Wöllstadt, einem familienfreundlichen Stadtteil mit gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Spielplätze sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Pendler einen zügigen Weg in umliegende Städte. Wöllstadt bietet als charmanter Wohnort nahe Frankfurt am Main eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe, ergänzt durch eine solide Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote in der naturreichen Umgebung.