Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Magdeburg

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Magdeburg-Ottersleben bietet auf ca. **106 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ein solides Zuhause. Das Haus aus dem **Baujahr 1930** wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem ordentlichen, renovierten Zustand.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die sich ideal als Arbeitsbereich eignet. Hier befinden sich zudem ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, die Küche sowie der offene Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Bad mit WC und Waschbecken, das Elternschlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die vorhandene Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. **Insgesamt stehen 3 Zimmer** zur Verfügung.

**Ausstattung** * **Massive Bauweise** mit vollständigem Keller * **Ölheizung** für wohlige Wärme * Laminatböden in Wohnräumen, Fliesen in Eingangsbereich, Abstellraum und Bädern * Ca. **628 m² großes Grundstück** mit Gartenpotenzial * Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien * **Garage** und Nebengelass mit Werkstatt für zusätzlichen Stauraum und Hobby.

**Lage** Das Haus liegt im charmanten Stadtteil Ottersleben, der eine dörfliche Atmosphäre mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und eine Grundschule sind gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ermöglicht eine ca. 30-minütige Fahrt ins Stadtzentrum, mit dem Auto sind es nur ca. 15 Minuten.