Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Leiferde

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Leiferde. Das **ca. 105 m²** große Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

**Im Obergeschoss** befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro. Ein modernes Badezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch einer ebenerdigen Dusche rundet das Angebot ab. Die Räume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt und für warme Tage steht eine **Klimaanlage** zur Verfügung.

**Das Erdgeschoss** besticht durch ein helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, das direkten Zugang zur Terrasse und zum **parkähnlichen Garten (ca. 300 m²)** bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und zur Garage. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Vinyl und teilweise Fliesen versehen.

**Besonderheiten:** * **4+kk** Zimmeraufteilung * **Ca. 300 m² großer Garten** * Garage mit direktem Hauszugang * Klimaanlage im Obergeschoss * Zentrale Lage mit guter Anbindung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Leiferde mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Das Naherholungsgebiet Viehmoor ist nur einen Kilometer entfernt. Der Bahnhof Leiferde mit stündlicher Anbindung nach Wolfsburg und Hannover ist fußläufig erreichbar.