Exklusive Doppelhaushälfte in Seestermühe: Modern, familienfreundlich, naturnah

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte im idyllischen Seestermühe, perfekt gelegen in der reizvollen Elbmarsch, nur einen Steinwurf von der Elbe entfernt. Die Immobilie bietet auf ca. **142 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen, großzügigen Wohnraum für Familien.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit **4,5 Zimmern**, darunter ein ausgebautes Dachgeschoss mit weitem Blick über das Dorf und die Felder. Die **hochwertige Ausstattung** mit neuwertigen Elementen, wie einer modernen Einbauküche im großen Wohn-Essbereich, zwei stilvollen Bädern und einem praktischen Hauswirtschaftsraum, lässt keine Wünsche offen. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen für lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang zur **Süd-Ost ausgerichteten Terrasse** und dem angrenzenden Garten.

**Ausstattungshighlights:** * **Energieeffizienzklasse A+** dank moderner Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung * Zwei Bäder (eines mit Wanne und Dusche, eines mit Dusche) und Gäste-WC * Einbauküche im offenen Wohn-Essbereich * Terrasse und Garten mit Süd-Ost Ausrichtung * Carport und zusätzlicher Außenstellplatz * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR)

Die Lage in Seestermühe, einer Gemeinde mit ca. 900 Einwohnern, kombiniert ländliche Ruhe mit guter Anbindung. Genießen Sie Spaziergänge und Radtouren entlang der Elbe und durch die reizvolle Landschaft. Die Infrastruktur mit Kindergarten, Bank, Café und Restaurant ist vorhanden, während Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem in den Nachbarorten Elmshorn und Uetersen erreichbar sind. Die A23 Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg (ca. 30 Min. mit dem Auto, 19 Min. mit dem Zug von Elmshorn). Ideal für Pendler, die dörfliches Leben im Hamburger Umland suchen.