Geräumige Doppelhaushälfte mit Garten in Vaterstetten

Willkommen in dieser **2021 fertiggestellten** Doppelhaushälfte, die mit ihrer geradlinigen Architektur und trendbewussten Ausstattung besticht. Auf **ca. 193 m² Wohnfläche** bietet dieses Objekt reichlich Platz für Familien und anspruchsvolle Mieter.

**Innenbereich** Die Immobilie verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einer modernen offenen Küche und einer praktischen Speisekammer. Insgesamt stehen **fünf Schlafzimmer**, eine separate Ankleide, **drei Badezimmer** und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Untergeschoss ist mit einem vielseitig nutzbaren Hobby-/Gästebereich sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen ausgestattet. Ein sonniger Garten lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Hochwertige Bodenbeläge: Italienischer Feinstein und Eichenparkett * Gemütlicher Panorama-Kamin * Fußbodenheizung auf allen Etagen * Moderne Einbauküche * Große, meist bodentiefe Fensterflächen * Puristische Badgestaltung * **Luft-/Wasser-Wärmepumpe** (Weishaupt) für nachhaltiges Energiekonzept * **Carport und zusätzlicher Außenstellplatz**

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, gepflegten und familienfreundlichen Lage in Vaterstetten, östlich von München. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Schulen und Kitas aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) und die Autobahnen (A99/A8) ist hervorragend, was schnelle Wege in die Münchner Innenstadt sowie in die Naherholungsgebiete ermöglicht.