Exklusives Doppelhaus in Norderstedt: Luxus, Energieeffizienz & Top-Lage!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Doppelhaus** mit **4,5 Zimmern plus zwei Kellerräumen** in begehrter Lage von Norderstedt. Das Haus besticht durch seine **erstklassige Bauweise** und hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich, der durch **bodentiefe Fenster** viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten bietet. Die **offene, moderne Einbauküche** ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC mit Fenster befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne. Die Deckenhöhe von ca. 2,55 m im gesamten Haus, inklusive des Kellers, sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

**Moderne Annehmlichkeiten und Energieeffizienz** Das Haus wurde mit Fokus auf **Energieeffizienz** gebaut und verfügt über eine moderne Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage. Die dreifach verglasten Fenster tragen zur hervorragenden Dämmung bei. Eine angenehme Wärme wird durch die **Fußbodenheizung** im gesamten Haus gewährleistet.

**Besondere Merkmale:** * **4,5 Zimmer plus zwei ausgebaute Kellerräume** * **Moderne Einbauküche** mit Blick auf Garten und Terrasse * **Fußbodenheizung** und Wärmepumpe * **Photovoltaikanlage** für Energieeffizienz * **Bodentiefe Fenster** im Erdgeschoss * **Zwei Bäder** (Dusche & Wanne im OG, Gäste-WC im EG) * **Ca. 2,55 m Deckenhöhe** im gesamten Haus * Kleiner Garten und Terrasse

**Attraktive Lage in Norderstedt** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Gastronomie finden Sie im nahegelegenen Herold-Center und am Schmuggelstieg. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn U1 Garstedt) ist ausgezeichnet und ermöglicht schnelle Wege zum Hamburg Airport und in die Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahn A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Norderstedt bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Arriba-Erlebnisbad, Parks und Sportanlagen.