Modernes Doppelhaus mit Terrasse in Stapelfeld

Willkommen in diesem **neu erbauten** Doppelhaus in Stapelfeld, das Ruhe und Privatsphäre am Stadtrand von Hamburg bietet. Die hintere Haushälfte eines neu errichteten Doppelhauses steht zur Vermietung und besticht durch eine **südlich ausgerichtete Terrasse** sowie eine zusätzliche Dachterrasse, die den Wohnraum erweitert. Mit einer Gesamtwohnfläche von **117,4 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz und eine moderne Ausstattung legen.

Das Herzstück des Hauses bildet der **offene Wohn-, Küchen- und Essbereich von über 30 m²**, der viel Raum für gemeinsame Stunden und individuelle Gestaltung lässt. Die beiden Haushälften sind durchdacht gestaltet, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Ein praktischer Spitzboden dient als Ersatz für einen Keller und ist bequem über eine Deckenluke erreichbar.

Die Ausstattung umfasst eine **moderne Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung** in Erd- und Obergeschoss. Hochwertiger schwarzer Granitboden in den Bädern und Laminat in Holzoptik in den Wohnräumen sorgen für eine elegante Atmosphäre. Die Terrassen sind bereits mit Abtrennungen für zusätzliche Privatsphäre versehen.

Die Lage in Stapelfeld, einem familienfreundlichen Wohngebiet östlich von Hamburg, bietet eine grüne Umgebung und dennoch eine hervorragende Anbindung. **Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten** sind schnell erreichbar. Die Busanbindung (Linie 394) ist nur 5 Gehminuten entfernt, und das Zentrum von Rahlstedt erreichen Sie in 15 Minuten, von wo aus Sie in nur 16 Minuten in die Hamburger Innenstadt gelangen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege, Radwege und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.