Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in Moormerland

Diese charmante Doppelhaushälfte in Moormerland bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien, Paare oder Senioren. Die Immobilie besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und die Möglichkeit des **ebenerdigen Wohnens**, da sich alle wichtigen Räume im Erdgeschoss befinden. Die Verfügbarkeit ist ab dem **01.07.2026** gegeben.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, das helle Wohnzimmer, eine Küche (ohne Einbauküche), ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnbereich und der Küche aus gelangen Sie direkt in den Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere flexible Räume und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 95 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Ebenerdiges Wohnen möglich** * **Zwei moderne Badezimmer** * **Fußbodenheizung mit Erdwärme** * **Garten mit Terrassenzugang** * **Verfügbar ab 01.07.2026**

**Attraktive Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Moormerland-Warsingsfehn. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem in 1 bis 1,5 Kilometern erreichbar. Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Leer, Emden, Aurich und Oldenburg sowie die Nähe zur Autobahnauffahrt (ca. 5 Autominuten) machen die Lage besonders attraktiv.