Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus in Neusäß mit Top-Ausstattung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Neusäß-Täfertingen! Diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte (Effizienzhaus 55 EE)** wird in **Neubauqualität** errichtet und bietet auf ca. **149,5 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern (5+kk)** höchsten Wohnkomfort.

Die Häuser überzeugen durch eine **hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Architektur. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit teilweise bodentiefen Fenstern schaffen eine einladende Atmosphäre. Hochwertige Vinylböden, Sanitärgegenstände namhafter Hersteller und eine große Auswahl an Keramikfliesen lassen Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Eine **thermostatgesteuerte Fußbodenheizung** und eine **kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung** sorgen für behagliche Wärme und ein gesundes Raumklima. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich und wirtschaftlich über eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe**.

**Highlights auf einen Blick:** * Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage * Ca. 149,5 m² Wohnfläche, 5 Zimmer (5+kk) * Effizienzhaus 55 EE mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung * Hochwertige Ausstattung mit Vinylböden und Markensanitär * Garage und Stellplatz inklusive * Südausrichtung für maximale Sonneneinstrahlung

Die Lage in Neusäß-Täfertingen kombiniert die Vorzüge eines ruhigen, ländlichen Lebensumfelds mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A8 und die B17 ermöglicht schnelle Wege nach Augsburg und München. Nahegelegene Naherholungsgebiete wie das Schmuttertal laden zu Freizeitaktivitäten ein.