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Neubau-Doppelhaushälfte in Oppenweiler: Luxus & Natur - Vista immobile 1 di 3
In VenditaCasa

Neubau-Doppelhaushälfte in Oppenweiler: Luxus & Natur

Oppenweiler, Bundesrepublik Deutschland

899.000 €
5619 €/m²
5
locali
160
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
183 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2023
Condizione:Nuovo
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen Doppelhaushälfte** am idyllischen Ortsrand von Oppenweiler. Auf ca. **160 m² Wohnfläche** verteilen sich großzügige, helle Räume über versetzte Wohnebenen, die ein modernes Architekturkonzept widerspiegeln. Dieses **energieeffiziente** Haus bietet mit seinen **vier Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** viel Platz für Familien.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, während die Obergeschosse Privatsphäre und Ruhe garantieren. Zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss bietet Raum für Hobbys, Abstellmöglichkeiten und die Waschküche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Terrasse mit Gartenanteil * Zusätzliche Dachterrasse * Moderne Architektur mit versetzten Wohnebenen * Zwei Bäder im Obergeschoss * Einzelgarage und Außenstellplatz (ein Haus mit zwei Carports) * EDV-Verkabelung

Die Lage in Oppenweiler, am Tor zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer-Wald, kombiniert ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die **gute Verkehrsanbindung** über die B 14 und die Nähe zum Bahnhof mit Zuganbindung nach Stuttgart und Heilbronn machen Oppenweiler zu einem attraktiven Wohnort. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Mineralfreibad und ein aktives Vereinsleben runden das Angebot ab.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:183 m²

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Oppenweiler
Regione:Rems-Murr-Kreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

42/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

30
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

18
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 23 aprile 2026

Costi

Finanziamento

3644 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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