Barrierefreie Doppelhaushälfte im KfW-55-Effizienzhaus

Neubauprojekt in Steyerberg: 16 großzügige, barrierefreie Doppelhaushälften im KfW-55-Effizienzhaus-Standard, die selbstbestimmtes Wohnen im Alter ermöglichen. Das Konzept kombiniert gemeinschaftliches Leben mit einem vielfältigen Dienstleistungsangebot, Sicherheit und hoher Lebensqualität. Die modernen Wohneinheiten sind **altersgerecht konzipiert** und bieten dank **modernster Haustechnik** mit Fernwärme und eigener PV-Anlage eine hohe energetische Effizienz. Dies sorgt für **geringe Nebenkosten** und einen vorbildlichen Klimabeitrag. Die gedämmte Thermo-Bodenplatte mit integrierter Flächenheizung und eine Vorlauftemperatur von nur ca. 30°C tragen zusätzlich zur **Heizkostenersparnis von bis zu 30%** bei. Jede Einheit verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage und optional einen Batteriespeicher zur Optimierung der Eigenversorgung. Ein Glasfaseranschluss sorgt für zukunftssichere Konnektivität.

**Innenbereich** Die Doppelhaushälften bieten auf ca. 122,8 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten ist. Die Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für ein behagliches Wohnen mit Wohlfühlcharakter. Alle Einheiten sind **vollständig barrierefrei** gestaltet, um ein Höchstmaß an Komfort und Unabhängigkeit im Alter zu gewährleisten.

**Ausstattung** * KfW-55-Effizienzhaus-Standard * Fernwärme und eigene PV-Anlage * Gedämmte Thermo-Bodenplatte mit Flächenheizung * Barrierefreie Bauweise * Glasfaseranschluss * Optional: Batteriespeicher * Zusätzliche Service-, Sicherheits- und Pflegeleistungen möglich

**Lage** Das Projekt befindet sich in Steyerberg (Landkreis Nienburg/Weser) in einer ideal erschlossenen Umgebung. Ein Ärztehaus, eine Apotheke, ein Busbahnhof sowie Lebensmittelmärkte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die waldreiche Umgebung mit dem Fluss Große Aue lädt zu Erholung ein. Zahlreiche Fuß- und Radwanderwege führen durch Naturschutzgebiete. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie der historische Amtshof und die zweitälteste Mühle Niedersachsens sind ebenfalls vorhanden. Steyerberg ist gut angebunden an die Kreisstadt Nienburg und liegt zentral im Wirtschaftsdreieck zwischen Hannover, Bremen, Minden und Osnabrück.