Neubau-Doppelhaushälfte in Bosau: Modernes Wohnen mit Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **hochwertige Doppelhaushälfte** im Erstbezug befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** von Bosau und bietet auf ca. **132 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnkonzept für die ganze Familie. Die geplante Fertigstellung ist für **November 2026** vorgesehen, sodass Sie die Möglichkeit haben, noch Einfluss auf die Innenausstattung zu nehmen.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Das Herzstück bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich, der durch **großzügige Fensterflächen** viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Übergang zur Terrasse und dem Garten bietet. Hochwertige Vinyl-Designböden in Holzdielenoptik und fugenlose Beton-Flow-Beläge in Bädern und auf der Treppe sorgen für eine zeitlose Eleganz. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann noch individuell angepasst werden. Die Bäder sind mit Marken-WCs, Waschbecken und ebenerdigen Duschen sowie Badewannen ausgestattet.

**Ausstattung:** * **Neubau-Qualität** mit Massiv- und Holzständerwerk-Bauweise * Energieeffiziente **Wärmepumpe mit Fußbodenheizung** * Hochwertige **Energiesparfenster** * LAN-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen * **PKW-Stellplatz** vorhanden * Fertiggestellte Außenanlagen * Möglichkeit zur **individuellen Farbwahl** bei Böden und Wänden (je nach Baufortschritt)

**Lage:** Hutzfeld, ein Ortsteil von Bosau im Kreis Ostholstein, bietet eine idyllische Umgebung im Herzen der Holsteinischen Schweiz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Die Nähe zu den Städten Eutin und Plön sowie die gute Anbindung an Lübeck und Kiel ermöglichen eine optimale Infrastruktur. Die Ostseeküste mit ihren beliebten Urlaubsorten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso wie der Große Plönsee, der zu Freizeitaktivitäten einlädt. Hier verbinden Sie naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von Stadt und Meer.