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Neubau-Doppelhaushälfte in Erlensee: Ihr Familienglück wartet! - Vista immobile 1 di 8
In VenditaCasa

Neubau-Doppelhaushälfte in Erlensee: Ihr Familienglück wartet!

Gartenstraße 10, Rückingen, Bundesrepublik Deutschland

559.900 €
3971 €/m²
5
locali
141
A+
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
483.8 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2028
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlensee-Rückingen! Diese **exklusive Doppelhaushälfte** im **Erstbezug** bietet auf ca. **141 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** den idealen Raum für Familien.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und eine familienfreundliche Raumgestaltung. Das Erdgeschoss lädt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht, zum Verweilen ein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zur **Terrasse mit Garten**, der Ihren Kindern Platz zum Spielen und Toben bietet.

**Raum für die ganze Familie** Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus genügend Platz für individuelle Bedürfnisse – sei es für Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die **moderne Bauweise** garantiert höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Ca. 141 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * Terrasse mit Garten * Moderne, familienfreundliche Architektur * Ruhige und grüne Wohnlage

**Attraktive Lage in Erlensee-Rückingen** Rückingen, ein Stadtteil von Erlensee im Main-Kinzig-Kreis, bietet eine **perfekte Balance** zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Die Nähe zu Hanau und dem pulsierenden Rhein-Main-Gebiet ist ideal für Pendler. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist hervorragend und schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Felder, Wälder und Radwege runden das attraktive Angebot ab.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:483.8 m²

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Parcheggio

Posizione

Via:Gartenstraße 10
Città:Rückingen
Regione:Main-Kinzig-Kreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

77/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

66
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

57
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

75
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

82
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

60
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 11 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2270 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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