Neubau-Doppelhaushälfte mit Naturblick in Oberteuringen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** im Erstbezug bietet auf ca. **134 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** modernen Wohnkomfort für Familien und Paare.

**Überblick** Diese attraktive Doppelhaushälfte entsteht auf einem ca. **430 m² großen Randgrundstück** in Oberteuringen und besticht durch eine durchdachte Architektur und eine familienfreundliche Raumaufteilung. Der **unverbaubare Blick in das angrenzende Naturschutzgebiet** schafft ein einzigartiges, naturnahes Wohnambiente. Das Haus ist perfekt für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität legen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich von ca. 34 m², der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Eine angrenzende Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltungen. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein großzügiges Familienbad. Optional kann das Dachgeschoss ausgebaut werden, um zusätzlichen Raum für ein Homeoffice oder weitere Schlafzimmer zu schaffen.

**Ausstattung** * Ca. **134 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (4+kk) * Ca. **430 m² Grundstücksfläche** * Terrasse und Garten mit Blick ins Grüne * Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht * Optionaler Dachausbau für zusätzliche 35 m² * **Erstbezug** * **Hauswirtschafts-/Technikraum**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Oberteuringen, direkt am Naturschutzgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Bundes- und Landstraßen ermöglicht zügige Wege zu umliegenden Städten und wichtigen Wirtschaftsstandorten. Der Bodensee ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.