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Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg: Modernes Wohnen mit Elbnähe - Vista immobile 1 di 20
In VenditaCasa

Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg: Modernes Wohnen mit Elbnähe

Steinberg 30f, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

854.998 €
5979 €/m²
5
locali
143
A+
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
178 m²
Superficie del terreno

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in Steinberg Green Living, einem exklusiven Neubauprojekt in begehrter Lage von Wedel, das moderne Architektur und nachhaltiges Wohnen vereint. Dieses stilvolle **Doppelhaus** bietet auf **143 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit **5 Zimmern (5+kk)** und **2 Vollgeschossen**, ideal für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.

**Innenbereich** Die Häuser bestechen durch klare Linien, großzügige Raumgestaltung und lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen. Die moderne Ausstattung, inklusive **elektrischer Rollläden**, schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Mit **4 Schlafzimmern** und **2 Bädern** sowie **einem separaten WC** bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Küche (kk) integriert sich nahtlos in das Wohnkonzept.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** mit hochwertiger Bauqualität * **2 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * Moderne Energiekonzepte für zukunftssicheres Wohnen * Nachhaltige Ausrichtung * **Fertigstellung geplant für 2025**

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Wedel, umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe zur Elbe. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an Hamburg über die S-Bahn (S1) und die B431 ist exzellent, was sowohl die Hamburger Innenstadt als auch das Umland komfortabel erreichbar macht. Die Nähe zur Elbe und zu Erholungsgebieten bietet zudem einen hohen Freizeitwert.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:178 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Parcheggio

Posizione

Via:Steinberg 30f
Città:Hamburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

77
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

96
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 4 giugno 2026

Costi

Finanziamento

3466 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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