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Neubau-Doppelhaushälfte in Wedel: Nachhaltig & Modern - Vista immobile 1 di 20
In VenditaCasa

Neubau-Doppelhaushälfte in Wedel: Nachhaltig & Modern

Steinberg 30f, Wedel, Bundesrepublik Deutschland

854.998 €
5979 €/m²
5
locali
143
A+
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
178 m²
Superficie del terreno

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in Steinberg Green Living, einem exklusiven Neubauprojekt in begehrter Lage von Wedel, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und hohe Lebensqualität vereint. Dieses stilvolle Doppelhaus bietet auf **143 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** (5+kk) ein durchdachtes Raumkonzept für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.

**Hochwertige Bauqualität** und zeitlose Architektur prägen diese Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Das Haus ist für **Erstbezug** konzipiert und bietet zukunftsorientierten Wohnkomfort mit klaren Linien und einem Fokus auf langfristige Werthaltigkeit.

**Ausstattungshighlights:** * **2 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie **1 separates WC** * Moderne Ausstattung mit Rolläden * Geplante Fertigstellung im **Jahr 2025** * **Neubau** mit Fokus auf nachhaltige Energiekonzepte

**Lage & Infrastruktur:** Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Bereich Steinberg in Wedel, umgeben von viel Grün und in Nähe zur Elbe. Die Umgebung bietet hohe Freizeitwerte und eine angenehme Wohnqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an Hamburg über die S-Bahn-Linie S1 und die B431 ist komfortabel. Diese Lage ist ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:178 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Parcheggio

Posizione

Via:Steinberg 30f
Città:Wedel
Regione:Kreis Pinneberg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

77/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

63
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

61
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

79
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

75
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

68
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 settimane fa · 11 visualizzazioni

Aggiornato il 4 giugno 2026

Costi

Finanziamento

3466 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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