Neubau-Doppelhaushälfte in Münster: Energieeffizient & Familienfreundlich

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Ensemble** in Münster Gremmendorf/Angelmodde, das moderne Doppelhaushälften für anspruchsvolle Familien und Paare bietet. Diese **energieeffizienten Häuser** zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und durchdachte Grundrisse aus, die höchsten Wohnkomfort garantieren.

**Im Inneren** erwartet Sie eine großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. **121 m²**, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Ein zusätzlicher Abstellbereich im Spitzboden rundet das Raumangebot ab. Die Auswahl der Fliesen in den Bädern können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten und so Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note verleihen.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **Effiziente Energieversorgung** mit einer modernen Wärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage. * Ein **durchdachter Grundriss** mit praktischen Abstellflächen und einem funktionalen Raumfluss. * Eine **Terrasse und ein Gartenbereich** zur ruhigen Rückseite mit angenehmer Sonnenausrichtung (West bis Nordwest). * **Neubauprojekt** mit Fokus auf Energieeffizienz und moderner Architektur. * **Realteilung** mit klarer rechtlicher Struktur und separaten Grundstücksrechten.

**Die Lage** in Münster-Gremmendorf kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter Stadtanbindung. Die ruhige Anliegerstraße bietet eine hohe Wohnqualität, während wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Bahnhofs Münster-Hiltrup machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge eines familienfreundlichen Stadtteils mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.