Skip to main content
Exklusives Einfamilienhaus in Hamburg – Erstbezug mit 120 m² - Vista immobile 1 di 1
In VenditaCasa

Exklusives Einfamilienhaus in Hamburg – Erstbezug mit 120 m²

Sandkuhlenkoppel 11, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

605.000 €
5042 €/m²
5
locali
120
2/2
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
347 m²
Superficie del terreno

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:A
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in diesem **neuen Einfamilienhaus** in exklusiver Lage in Hamburg, das im **Erstbezug** bezogen werden kann. Auf einem großzügigen Grundstück in einem ruhigen Siedlungsgebiet, zwischen dem Golfplatz Treudelberg und dem Naturschutzgebiet Raakmoor, entsteht hier ein **massives Stein auf Stein** gebautes Schmuckstück.

Das Haus besticht durch seine **außergewöhnliche und anspruchsvolle Architektur**, die ein unverwechselbares Zuhause schafft. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Die **Wohnfläche von ca. 120 m²** bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

* **Neubau-Einfamilienhaus** * **Massive Bauweise** * **Erstbezug** * **Ca. 120 m² Wohnfläche** * **Exklusive Architektur** * Ruhige Lage nahe Golfplatz und Naturschutzgebiet

Die Lage in Poppenbüttel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe und Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:347 m²

Servizi

Giardino
Parcheggio

Posizione

Via:Sandkuhlenkoppel 11
Città:Hamburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

65/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

51
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

46
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

63
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

66
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

23
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

15
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 30 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2452 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Caricamento dati finanziari...

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.