Neubau-Doppelhaushälfte in Berlin: Ihr Traumhaus mit 5 Zimmern

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **energieeffizienten Neubau-Doppelhaushälfte** in begehrter Lage von Berlin Mahlsdorf. Das Haus, gelegen in der Landsberger Straße 209-210, wird **schlüsselfertig** übergeben und erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Profitieren Sie von der günstigen **KfW-Effizienzhaus 55 Förderung** und optionaler KfW-40-Bauweise. Die **Neubau-Immobilie** besticht durch ihre hochwertige Bauausführung und eine durchdachte Raumgestaltung.

Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von **138 m²**, verteilt auf 5 Zimmer. Das Hauptbad befindet sich im Obergeschoss, ergänzt durch ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss. Das größte Zimmer ist im Dachgeschoss geplant und bietet Potenzial für weitere Unterteilungen. Die **hochwertige Ausstattung** umfasst eine Fußbodenheizung mit digitalen Raumreglern in allen Räumen, eine Viessmann Wärmepumpe mit Kühlfunktion und eine Viessmann Solarthermieanlage. Bodentiefe Fenster mit Absturzsicherung, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (Raffstores im EG) und Natursteinfensterbänke sorgen für Komfort und Sicherheit.

- **Massivbauweise** mit Tondachziegeln - Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden/Raffstores - **Fußbodenheizung** in allen Räumen - **Viessmann Wärmepumpe** mit Kühlfunktion und Solarthermie - Gäste-WC mit Dusche im EG, Bad mit Wanne und Dusche im OG - Vorbereitung für PV-Nachrüstung - Multimediaanschlüsse in allen Wohnräumen und Küche - Hochwertige Elektroausstattung - **Energieeffizienzklasse A+**

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Lage von Berlin Mahlsdorf (12623). Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie nach Vereinbarung. Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich der Erwerbsnebenkosten.