Neuwertige Doppelhaushälfte mit Energieeffizienz A+ am Scharmützelsee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **hochwertige, neuwertige Doppelhaus** aus dem Jahr **2022** befindet sich in **Wendisch Rietz** und bietet auf ca. **123 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** höchsten Wohnkomfort.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet das Herzstück. Die **moderne Einbauküche** mit Markengeräten ist nahtlos integriert. Bodengleiche Walk-in-Duschen, eine Badewanne im Masterbad und ein separates Gäste-WC mit Dusche sorgen für Komfort. Ein Hauswirtschaftsraum und ein voll isolierter Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine **effiziente Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung.

**Innovative Technik** zeichnet dieses Haus aus: Eine **Photovoltaikanlage** (ca. 8 kWp) mit vorbereitetem Batteriespeicheranschluss und eine **11-kW-Wallbox** im Carport für Ihr Elektrofahrzeug sind bereits installiert. Eine Klimaanlage, elektrische Rollläden und der Anschluss an das Glasfasernetz für schnelles Internet runden das Paket ab.

**Attraktive Lage** am Scharmützelsee: Genießen Sie naturnahes Wohnen in einer begehrten Region mit guter Anbindung an Berlin. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Das ca. **388 m² große Grundstück** mit Terrasse und Garten lädt zum Entspannen ein. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden.