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Charmantes Ferienhaus in Baabe: Ruhe & Ostseenähe - Vista immobile 1 di 16
In VenditaCasa

Charmantes Ferienhaus in Baabe: Ruhe & Ostseenähe

Sellin, Bundesrepublik Deutschland

298.000 €
4448 €/m²
3
locali
67
A
Energia
Ottimo
Stato
Elettrico
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:Ottimo
Energia:A
Arredato
Parcheggio

Descrizione

Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in einer **herrlich ruhigen Lage** in Baabe, eingebettet zwischen dem Selliner See und der Ostsee. Es ist ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber und als Feriendomizil oder Kapitalanlage.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **67 m²** und ist als **3+kk** dispositioniert. Im Erdgeschoss sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Die Küche ist **komplett eingerichtet** und bietet allen Komfort für die Zubereitung von Mahlzeiten.

**Ausstattung** * Eigener Grundstücksanteil mit Liegewiese * Praktischer Abstellraum für Fahrräder, Geräte oder Strandutensilien * Ruhige und naturnahe Umgebung * Nähe zu Radwegen und Natur

**Lage** Das Ostseebad Baabe auf Rügen besticht durch seine malerische Kulisse aus Waldkiefern und der Ostsee. Der feinsandige Strand ist nur **ca. 1.400 Meter** entfernt und bequem erreichbar. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur **ca. 900 Meter** entfernt. Die Umgebung lädt zu Fahrradtouren entlang des Selliner Sees ein und bietet traumhafte Ausblicke. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, mit einem traditionellen Fährmann nach Moritzdorf überzusetzen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Elettrico

Servizi

Terrazza
Giardino
Parcheggio

Posizione

Città:Sellin
Regione:Vorpommern-Rügen
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

46/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

19
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

19
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

16
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 20 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1208 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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