Doppelhaushälfte mit Potenzial in Schenefeld

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr **1985** in massiver Bauweise befindet sich in Schenefeld und bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Vollgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es präsentiert sich in einem altersgemäßen Zustand mit erheblichem Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, was es zur idealen Wahl für Käufer macht, die ihre Wohnträume selbst verwirklichen möchten.

**Innenbereich** Die Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit älterer Einbauküche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzräume, einen Heizungsraum und einen Hausanschlussraum.

**Ausstattung** * Massive Bauweise mit Verblendmauerwerk * Krüppelwalmdach mit Pfanneneindeckung * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Gaszentralheizung (derzeit außer Betrieb) * Terrasse mit Zugang zum Garten * Garage für einen PKW

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Gegend von Schenefeld. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Der Garten ist aktuell verwildert und bedarf einer Neugestaltung, was eine hervorragende Gelegenheit zur Schaffung einer persönlichen Oase bietet. Das Grundstück hat eine Größe von **346 m² Sondernutzungsfläche**.

**Besonderheiten** Die Immobilie erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten, insbesondere im Sanitär-, Küchen- und Innenausstattungsbereich. Putzschäden im Kniestock des Dachgeschosses sind ebenfalls vorhanden. Die Grundrissgestaltung wurde teilweise verändert. Diese Doppelhaushälfte ist perfekt für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der Kaufpreis beträgt **385.000 EUR**.