Geräumige Doppelhaushälfte mit Sauna und Ausbaureserve

Dieses charmante **Doppelhaus** in **Saarbrücken-Dudweiler** bietet mit seinen **6+ Zimmern** und einer Wohnfläche von **196 m²** viel Platz für Familien. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 802 m²** und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen.

Im Inneren erwarten Sie **vier Schlafzimmer**, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Kamin** im Wohnbereich, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine private **Sauna**, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Das Dachgeschoss bietet zudem eine attraktive Ausbaureserve für weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 802 m² Grundstück * 196 m² Wohnfläche, 6+ Zimmer * 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Kamin und Sauna * Balkon und Terrasse * Voll unterkellert * Ausbaureserve im Dachgeschoss * Gepflegter Zustand

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Saarbrücken-Dudweiler. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend, die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, was die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Infrastruktur und Erreichbarkeit.