Renoviertes Doppelhaus mit Garage und Garten im Pfälzerwald

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in idyllischer Ortslage von Fischbach bei Dahn im Herzen des Sauertals. Das Haus bietet auf drei Wohnetagen **ca. 123 m² Wohnfläche** und **zusätzlich ca. 82 m² Nutzfläche**, verteilt auf EG, OG und DG. Mit **3 Schlafzimmern** und **2 Bädern** ist es ideal für Familien, als Feriendomizil oder zur Vermietung.

Das Haus wurde 2018 **teilmodernisiert** und befindet sich in einem guten, renovierten Zustand. Highlights sind die gedämmte oberste Geschossdecke und Zwischensparren, neue Fenster im Dachgeschoss (2018) sowie eine erneuerte Hauseingangstür (2018). Die Elektrik und Wasserleitungen im Bereich der Bäder wurden ebenfalls 2018 modernisiert. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

**Ausstattung:** * Doppelhaushälfte mit Garage (elektrisches Tor) * Große Terrasse und pflegeleichter Garten * Öl-Zentralheizung (BJ 1991) * Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden * Massive Bauweise aus dem Baujahr **1932** * Grundstücksgröße: **474 m²**

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage im Dahner Felsenland, nahe der französischen Grenze. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Wäldern, Sandsteinfelsen und der Sauer. Fischbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen in der Nähe). Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge zu Sehenswürdigkeiten. Wichtige Städte wie Pirmasens und Landau sind gut erreichbar.