Charmantes Doppelhaus mit Garage und Garten in ruhiger Lage

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1954** (modernisiert **1996**) bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** viel Platz für kleine Familien oder Paare. Das Haus steht auf einem großzügigen **644 m² Grundstück** und besticht durch seinen Wintergarten und die vielen Freizeitmöglichkeiten.

**Im Erdgeschoss** finden Sie einen gemütlichen Wintergarten, einen geräumigen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine praktische Abstellkammer. **Das Dachgeschoss** beherbergt zwei Schlafzimmer und einen weiteren Flur. Das voll unterkellerte Haus verfügt über einen Waschraum, einen Abstellraum und den Heizungsraum, die alle bequem über einen zentralen Flur erreichbar sind.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Wintergarten * Voll unterkellert * Waschraum und Abstellräume * Öl-Zentralheizung (Gasleitung liegt an) * **Zwei Garagen** (eine davon mit Grube) * Werkstatt und Geräte-/Fahrradraum * Überdachter, gepflasterter Innenhof (Nutzung als Terrasse/Carport möglich) * Kleiner Gartenteich * **Großzügiges Eckgrundstück** mit viel Potenzial für Gartenliebhaber und Hobbyhandwerker * Breitband Internet mit 50 Mbit/Sec * **Nur für Nichtraucher**

**Lage:** Das Haus liegt ruhig und waldnah im Ort Klieken, an der B187 zwischen Roßlau und Coswig. Die Autobahn A9 ist nur ca. 1 km entfernt. Klieken (ca. 1100 Einwohner) verfügt über eine gute Infrastruktur mit Bahnhof, Grundschule, Kindergarten, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten. Die größeren Städte Dessau-Roßlau und Coswig sind in ca. 10 km erreichbar. Die umliegende Natur mit Elbauen, Fläming und dem Wörlitzer Park lädt zu Freizeitaktivitäten ein.