Charmantes Einfamilienhaus in Wartenberg mit 5 Zimmern

Willkommen in diesem **attraktiven Doppelhaus** in der begehrten Lage von Wartenberg, einem Markt, der ländliche Ruhe mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung vereint. Dieses **geräumige Haus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 149 m²** bietet die perfekte Balance für Familien, die naturnahes Wohnen schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine **hohe Energieeffizienz**, die zu spürbaren Einsparungen bei den Nebenkosten führt. Die moderne Bauweise von massa haus garantiert eine **schnelle Bauzeit** und eine **hohe Qualität**, unterstützt durch eine **33-jährige Garantie** auf die Holzständerbauweise. Hier entsteht Ihr individuelles Architektenhaus, das den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens entspricht.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige Wohnfläche:** 149 m² Wohnfläche bieten viel Platz für die ganze Familie. * **5 Zimmer:** Flexible Raumgestaltung für Wohnen, Arbeiten und Hobbys. * **Hohe Energieeffizienz:** Spart Nebenkosten und schont die Umwelt. * **Schneller Bauprozess:** Dank der Fertigbauweise von massa haus. * **Nachhaltige Bauweise:** Zertifiziert durch die DGNB für nachhaltiges Bauen. * **Flexible Finanzierung:** Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich.

Die Lage in Wartenberg, im Landkreis Erding, ist ideal für Pendler. Die Nähe zur A92, zum Flughafen München und gute Anbindungen nach Erding und Freising ermöglichen schnelle Wege zur Arbeit. Die S-Bahn-Anschlüsse sind ebenfalls gut erreichbar. Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben. Zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zur Erholung in der idyllischen Landschaft ein.