Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Berlin-Heiligensee

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger und begehrter Lage von Berlin-Heiligensee, ideal für Familien und Paare.

**Überblick** Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde **1981 erbaut** und bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Das Objekt ist **sofort bezugsfrei** und befindet sich auf einem real geteilten Grundstück von ca. **545 m²**.

**Innenbereich** Die Immobilie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein tagesbelichteter Raum im Keller (ca. 17 m²) kann nach Nachrüstung eines Heizkörpers als Wohnraum genutzt werden. Optional besteht die Möglichkeit, das geräumige Schlafzimmer mit geringem Aufwand in zwei separate Räume zu teilen.

**Ausstattung** * **Großer Garten** mit Südwest-Ausrichtung * **Einzelgarage** vorhanden * Voll unterkellert * Tagesbelichteter Raum im Keller * Potenzial zur Zimmerteilung im Obergeschoss * Terrasse mit ca. 27,50 m²

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt nur ca. 80 Meter vom Havelufer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie finden Sie in den nahegelegenen Ortskernen von Konradshöhe und Alt-Heiligensee (jeweils ca. 1,5 km). Eine Bushaltestelle ist nur ca. 250 m entfernt, eine Kita erreichen Sie nach 800 m. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur in diesem attraktiven Berliner Stadtteil.