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Moderne Doppelhaushälfte in Pentling: Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 3
In VenditaCasa

Moderne Doppelhaushälfte in Pentling: Ihr neues Zuhause!

Pentling, Bundesrepublik Deutschland

559.900 €
4827 €/m²
4
locali
116
under_construction
Stato
electric
Riscaldamento
307 m²
Superficie del terreno
Terrazza
Servizi · 23 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:under_construction
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in diesem Neubauprojekt in Pentling, wo vier exklusive Doppelhaushälften entstehen, die modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle verbinden. Jede Haushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 116 m²** und ist auf Grundstücken mit Größen von **ca. 307 m² bis ca. 345 m²** (zzgl. Straßenanteil) angesiedelt. Der Baubeginn ist für **2026** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume von Anfang an mitzugestalten.

Die Innenbereiche sind flexibel gestaltbar und können als **4- oder 5-Zimmer-Variante** realisiert werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die südseitige Ausrichtung des Gartens verspricht sonnige Stunden und lädt zum Entspannen im Freien ein.

* Neubauprojekt mit 4 Doppelhaushälften * Wohnfläche: ca. 116 m² * Grundstücksgrößen: ca. 307 m² - 345 m² * Verfügbare Zimmeranzahl: 4 oder 5 * Garten in Südausrichtung * Baubeginn: 2026 * Optional Stellplätze, Garage oder Carport verfügbar

Die Lage in Pentling besticht durch ihre sonnige und ländliche Atmosphäre. Trotz der ruhigen Umgebung sind Sie bestens angebunden: In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Bad Abbach und Pentling sowie die Autobahnauffahrt zur A 93, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Städten und wichtigen Verkehrswegen ermöglicht.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:electric
Superficie del terreno:307 m²

Servizi

Terrazza(23 m²)
Giardino
Cantina(16 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Pentling
Regione:Landkreis Regensburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

29/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 8 aprile 2026

Costi

Finanziamento

2270 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

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