Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Hamburg-Wilstorf

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Hamburg-Wilstorf, das auf seine neue Bestimmung wartet. **Massive Bausubstanz** und ein **geschützter Innenhof** bilden die solide Basis für Ihre Wohnträume. Mit **vier Zimmern**, einem ausbaufähigen Spitzboden und einem Vollkeller bietet dieses Haus **viel Gestaltungsspielraum**.

Das Haus besticht durch seinen **sonnig ausgerichteten Garten** mit viel Potenzial für Gemüsebeete, Terrassen oder eine naturnahe Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist das **autark nutzbare Gartenhaus** mit eigenem Dachboden, Wasser-, Strom- und Heizungsanschluss – ideal als Atelier, Homeoffice oder Gästebereich.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Raumaufteilung:** 4+kk * **Wohnfläche:** ca. 85 m² * **Grundstücksfläche:** ca. 401 m² * **Besonderheiten:** Vollkeller, ausbaufähiger Spitzboden, Gartenhaus mit Anschlüssen * **Heizung:** Keine Heizungsanlage vorhanden, freie Wahl der Heiztechnik * **Energieausweis:** Entfällt mangels Heizungsanlage

Die Lage direkt am Harburger Stadtpark und nahe dem Außenmühlenteich ist ein Traum für Naturliebhaber und Familien. Wilstorf bietet eine **ruhige und grüne Wohnatmosphäre** mit guter Infrastruktur: Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die S-Bahn und die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Dieses Haus ist mehr als nur ein Objekt – es ist eine Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen und langfristig zu leben.