Exklusives Friesenhaus in Keitum mit Garten und Garage

Dieses **luxuriöse Friesenhaus** in Keitum auf Sylt bietet auf ca. **199 m² Wohn- und Nutzfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das **6-Zimmer-Haus** wurde mit **hochwertiger Ausstattung** und durchdachtem Design realisiert und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.

Der **großzügige Wohn- und Essbereich** im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und lädt mit seinem **Gaskamin** zu gemütlichen Stunden ein. Die angrenzende, exquisite Küche ist perfekt für gemeinsame Kochabende. Direkter Zugang zu zwei Terrassen, eine nach Nord-West und eine nach Süd-Ost ausgerichtet, ermöglicht das Genießen der Sonne zu jeder Tageszeit. Ein einladender Flur mit Gäste-WC vervollständigt diese Etage.

Im Dachgeschoss befinden sich **zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken** und ein stilvolles Badezimmer. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltung, sei es als Büro oder Hobbyraum.

Das Untergeschoss ist praktisch aufgeteilt und verfügt über **zwei weitere Zimmer**, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Heizungsraum.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 199 m² Wohn- und Nutzfläche nach "Sylter Maß" * 6 Zimmer * Exquisite Einbauküche * Gaskamin im Wohnzimmer * Zwei Terrassen (Nord-West und Süd-Ost) * Liebevoll angelegter, uneinsehbarer Garten * Eigene Garage * Zusätzlicher Spitzboden * Zwei Bäder (eines davon mit Dusche) * Hauswirtschafts- und Heizungsraum * Verkauf inklusive Inventar (persönliche Gegenstände ausgenommen)

Das Haus befindet sich in **Keitum**, dem grünen Juwel am Wattenmeer, das seinen ursprünglichen friesischen Charme bewahrt hat. Die malerische Umgebung mit verschlungenen Wegen, typischen Friesenwällen und alten Bäumen lädt zum Spazierengehen und Entdecken ein. Zahlreiche Boutiquen, Galerien und Restaurants bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Reitsportfans stehen Reitställe in der Nähe zur Verfügung. Diese exklusive Immobilie bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Deutschlands.