Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Bergheim

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Bergheim, Quadrath-Ichendorf, die auf einem großzügigen Grundstück liegt. Mit einer Wohnfläche von **91,6 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet dieses Haus viel Platz für Familien. Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über **drei Schlafzimmer** sowie ein Badezimmer und ein separates WC.

Das Innere des Hauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnfläche von 91,6 m² verteilt sich auf vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist Teil eines gewachsenen Wohnumfelds und verspricht ein ruhiges und geordnetes Wohngefühl.

Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * **Wohnfläche**: 91,6 m² * **Zimmer**: 4+kk * **Etagen**: 2 * **Schlafzimmer**: 3 * **Badezimmer**: 1 * **Separate WCs**: 1 * **Terrassen**: 1 * **Grundstück**: Großzügig * **Dachboden** für zusätzlichen Stauraum

Die Lage in Bergheim, Quadrath-Ichendorf, im Rhein-Erft-Kreis, bietet eine gute Anbindung an das regionale Netz. Die Verkehrsanbindung erfolgt sowohl über öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) als auch über nahegelegene Autobahnanschlüsse für den Individualverkehr. Die Infrastruktur im Umfeld ist gut ausgebaut und umfasst Nahversorgungseinrichtungen, medizinische Grundversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nachbarschaft ist ruhig und alltagsorientiert.