Doppelhaushälfte-Paket in ruhiger Sackgasse mit Aussicht

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienangebot, bestehend aus zwei Doppelhaushälften im Paket, gelegen im Ortskern von Langenau-Albeck in einer ruhigen Sackgasse.

Die beiden Häuser teilen sich einen gemeinsamen Zugang und befinden sich in Hanglage mit schöner Aussicht. **Haus 1** (ca. **87 m² Wohnfläche**) ist unterkellert und verfügt über eine Wohnküche, Diele und Hauptbad im Erdgeschoss, zwei Schlafräume im Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Blick auf Kirche und Ortskern.

**Haus 2** (ca. **50 m² Wohnfläche**) ist nicht unterkellert. Es bietet im Erdgeschoss ein Zimmer und einen Abstellraum, im Obergeschoss ein Bad, ein weiteres Zimmer, eine Küche und einen kleinen Vorratsraum. Das ausgebaute Dachgeschoss gewährt Zugang zu einer **ca. 20 m² großen, zweistöckigen Terrasse** mit freiem Blick auf den Ort.

Als besonderes Extra ist ein **430 m² großer Krautgarten** im Kaufpreis inkludiert, der sich etwa 700 m von den Häusern entfernt befindet. Die Gesamtfläche der beiden Häuser beträgt **137 m²**.

Die Immobilien zeichnen sich durch ihre ruhige Lage und die schöne Aussicht aus. Beide Häuser bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für individuelle Gestaltung.

* Zwei Doppelhaushälften im Paket * Hanglage mit schöner Aussicht * Zweistöckige Terrasse (ca. 20 m²) * Zusätzlicher Krautgarten (430 m²) * Ruhige Sackgassenlage * Gemeinsamer Zugang

Albeck bietet einen Kindergarten und eine Grundschule (ca. 500 m entfernt). Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken finden sich im nahegelegenen Langenau oder Ulm. Die Bundesautobahnen A7 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.