Charmantes Doppelhaus in Hamburg-Sasel: Ihr neues Familiendomizil!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Hamburger Lage Sasel! Diese **charmante Doppelhaushälfte** strahlt Lebensfreude aus und bietet auf **ca. 129 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Mit **über 54.000 Euro Investition** in den letzten Jahren wurde moderner Wohnkomfort geschaffen, der eine einladende Wohlfühlatmosphäre garantiert.

**Übersicht** Diese Immobilie vereint solide Bauqualität mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einer der gefragtesten Wohnlagen Sasels. Sie suchen ein Zuhause, das Geborgenheit und Lebensqualität ausstrahlt? Dann könnte diese Doppelhaushälfte Ihr neues Kapitel sein.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe, einem modernen Gäste-Duschbad und einer großzügigen Küche, die mit hellen Fronten und hochwertigen Markengeräten schnell zum Familienmittelpunkt wird. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Terrassentüren bildet das Herzstück und schafft einen fließenden Übergang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein modernes Vollbad mit Badewanne und separater Dusche.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer) * **2 moderne Badezimmer** (1 Duschbad, 1 Vollbad) * Voll unterkellert mit **4 Kellerräumen** (ca. 2,30 m Deckenhöhe, Außenzugang) * Neue Gasheizung im Keller * **Großzügige, überdachte Terrasse** * Gepflegter Garten mit Gartenhaus * **Hohe Investitionen** in den letzten Jahren (> 54.000 Euro)

**Lage** Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnumfeld im beliebten Stadtteil Sasel. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Saseler Markt sind fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch mehrere Buslinien gut gewährleistet, und die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in akzeptabler Zeit erreichbar.