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Gepflegte Doppelhaushälfte in Kerpen mit 4 Schlafzimmern - Vista immobile 1 di 7
In VenditaCasa

Gepflegte Doppelhaushälfte in Kerpen mit 4 Schlafzimmern

Kerpen, Bundesrepublik Deutschland

499.000 €
3219 €/m²
9
locali
155
D
Energia
renovated
Stato
gas
Riscaldamento
371 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:9
Anno di costruzione:1940
Condizione:renovated
Energia:D
Proprietà:personal
Parcheggio

Descrizione

Dieses charmante **zweigeschossige Doppelhaus** befindet sich in der beliebten Stadt Kerpen und bietet eine großzügige Wohnfläche von **155 m²**.

Das Haus verfügt über insgesamt **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**, was es ideal für Familien macht. Eine Einliegerwohnung und ein ausgebauter Dachboden erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde **saniert** und befindet sich in einem guten Zustand.

**Besonderheiten:** * **4 Schlafzimmer** * **3 Badezimmer** * **1 Balkon** und **1 Terrasse** * **2 Wohneinheiten** (ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung) * **Einliegerwohnung** und ausgebauter Dachboden * **Sanierter Zustand** * **155 m² Wohnfläche**

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Kerpen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an Köln ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A4, A61) hervorragend.

**Kaufpreis:** 499.000 EUR

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:gas
Superficie del terreno:371 m²

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina
Parcheggio

Posizione

Città:Kerpen
Regione:Rhein-Erft-Kreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

64/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

50
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

44
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

55
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

55
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

41
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 mesi fa · 2 visualizzazioni

Aggiornato il 9 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2023 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

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